Клиентите често питат дали имат законно право да се разпореждат с идеални части от имота, тъй като е обичайна практика един недвижим имот да е собственост на няколко души, всеки от които притежава идеална част от съответния имот (съсобственост).
При прехвърляне на идеална част от недвижим имот съсобственикът трябва да предостави на нотариуса официален отказ на отделните съсобственици за закупуване на тази част. Едва след това може да се пристъпи към официална продажба на идеалните части от същия недвижим имот.
Когато обаче се продава имот, който е самостоятелен обект заедно с прилежащата му идеална част от земята (например етаж от къща заедно с прилежащата му идеална част от мястото, жилище заедно с прилежащата му идеална част от земята или гараж заедно с прилежащата му част от земята), съгласието/отказът на съсобствениците не е необходимо.
