Само ако двама или повече души притежават заедно даден недвижим имот, идеалната част от него може да бъде продадена. Ако имотът се държи в режим на съпружеска имуществена общност (СИО), никой от съпрузите не може да продаде самостоятелно своя дял. Причината за това е, че съпружеската имуществена общност е специален вид съсобственост, при която не са налице дялове. Това означава, че при системата на съпружеска имуществена общност само двамата съпрузи могат да прехвърлят идеална част от имуществото.
